戸建て風のマンション

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散歩がてら和田堀公園近くを通り、ついでにLAYERS HOUSE 杉並 善福寺公園を見てきました。現地モデルルームです。

完全予約制とかいてありましたが、勇気をもってインターホンを押して予約してない旨伝えましたが、快く招き入れてくれました。

一種低層の区域に、外から見たら、マンションというか、テラスハウスというか、ちょっとおしゃれな賃貸マンション風な建物でした。エントランスはそれなりに立派な感じ。


入ってすぐに説明を受けましたが、どうやら最終の1戸とのことで、しかも1億超えだったものを7,980万円まで値引きして売り切ろうとしていました。

その1戸は、おそらく全14戸中1番か2番の高級住戸だと思われます。一番西寄り南向きの部屋です。（下の写真２つ）


モデルルームの家具まで全部そのままつけてこの値段は、たしかに買い（に限りなく近い）かもしれません。

唯一駅からの距離がネック。徒歩14分は、駅徒歩1分を買ってしまった私には、いまさら考えられない遠さ。

ただ、この距離さえ許容できるひとにはかなりおススメできます。ほんとに戸建みたいです。貸しても30万円/月はくだらないという査定結果を見せてもらいました。資金があれば買っておきたいかも。

地下（1部屋）、1階（リビングとダイニング）、2階（洋室2つ）、屋上テラス、と実質4層（考えようによっては5層？）もあり、若い人にはいろいろ工夫もでき楽しめる構造ですが、老夫婦にとっては上下差がありすぎて生活はきついでしょう。

公式サイト＞LAYERS HOUSE 杉並 善福寺公園
クチコミ＞LAYERS HOUSE 杉並 善福寺公園